隨著香港零售銷(xiāo)售的加速回暖，潮流品牌零售商I.T集團(tuán)近日一口氣在香港置地廣場(chǎng)新開(kāi)七家品牌店 ，分別為街頭服裝品牌集合店EXI.T，以及合作代理的AMBUSH、Mihara Yasuhiro、NEIGHBORHOOD、SOPH.、VETEMENTS品牌專(zhuān)門(mén)店，以及ｍastermind vs A BATHING APE聯(lián)名店。
I.T集團(tuán)是一家專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)尚品牌服裝連鎖零售的香港公司，旗下?lián)碛衎+ab、5cm、FCUK、Arnold Palmer和I.T等眾多時(shí)裝品牌。
2021年4月，香港多品牌潮流零售商I.T集團(tuán)將正式退市。此前，I.T發(fā)布公告稱(chēng)，其私有化獲得逾99.99%股東同意通過(guò)，I.T引入全球PE豪門(mén)CVC，以每股3港元共計(jì)約13.05億港元的現(xiàn)金價(jià)，向小股東收購(gòu)股份。I.T集團(tuán)私有化完成后，創(chuàng)始人沈嘉偉家族在I.T集團(tuán)的持股將從63.61%降至50.65%，出資13.05億港元的CVC則取得49.35%的股權(quán)。
據(jù)香港政府近期公布的最新數(shù)據(jù)，去年11月香港零售銷(xiāo)售額同比下跌4.2%至295億港元。其中珠寶首飾、鐘表及名貴禮品銷(xiāo)售額下跌8.3%，百貨公司零售額下跌19.3%，服裝品類(lèi)大跌16.4%，藥妝類(lèi)下跌4.2%，鞋履配飾下跌8%。與2021年同期相比，2022年前11個(gè)月的香港零售銷(xiāo)售額下跌1.1%。
但瑞銀在最新報(bào)告中指出，隨著防疫政策的不斷優(yōu)化，香港零售銷(xiāo)售額最快有望在2024年恢復(fù)至2019年水平，2022年至2024年的年均復(fù)合增長(zhǎng)率約為10%，商業(yè)地產(chǎn)商將是最大的受益者，特別是在熱門(mén)商圈擁有商場(chǎng)的地產(chǎn)商，例如九龍倉(cāng)集團(tuán)、希慎集團(tuán)和新地集團(tuán)等。
世邦魏理仕香港執(zhí)行董事兼研究主管Marcos Chan也認(rèn)為，中國(guó)內(nèi)地消費(fèi)者的回流將刺激香港奢侈品零售迎來(lái)反彈，零售額和租金都有望獲得提振。仲量聯(lián)行預(yù)測(cè)，香港優(yōu)質(zhì)零售空間今年整體租金將上漲5%，商業(yè)街門(mén)店的租金將上漲15%。
